Róna parknál négy  emeletes csúszózsalus ház II. emeletén PARKRA NÉZŐ 43 nm-es, jó állapotú, világos, két szobás  francia erkélyes lakás eladó.
Az ablakok belső parkos részre néznek!


Az ingatlanba lépve az előtérbe jutunk innen nyílik jobbra az ablakos konyha, balra a praktikus kamra. Ezeket követik a hálószoba, fürdőszoba és a külön bejáratú WC. A bejárati ajtóval szemben található a kifejezetten világos és tágas nappali.


Az ingatlan az elmúlt években több kisebb felújításon is átesett. Minden helyiségben kicserélték a nyílászárókat, 3 rétegű műanyag ablakok kerültek beszerelésre redőnnyel, az erkélyajtón szúnyoghálóval. A bejárati ajtó több ponton záródó Nívó biztonsági ajtó. A hálószoba 2020-ban lett felújítva. A nappaliban 2022-ben felszerelésre került egy hűtő-fűtő Gree klíma melyet akár előre is programozhatunk, vagy wifin keresztül távolról indíthatunk. Ezáltal kellemes hőmérséklet fogad a nyári melegben. A konyhában a fagyasztós hűtőszekrényt szintén 2022 decemberében vásároltuk.

A lakás műszaki felújítását már az előző lakó elvégezte, így az elektromos- és vízvezetékek, radiátorok akkor kerültek kicserélésre a konyha és a vizes helyiségek felújításával.

Télen a meleget távfűtés szolgáltatja. Az egyedileg szabályozható radiátorokon mérőeszköz található. A 3 rétegű ablakok és a biztonsági ajtó kiváló szigetelést nyújt, így a lakás télen is kellemes hőmérsékletű, alacsony a fűtésszámla.
A közös költség tartalmazza a szemétszállítás díját, biztosítást, takarítást és felújítási alapot is, valamint a vízdíjat. A belső elszámolású vízórák állását a társasháznak kell jelenteni. A lakásba be van vezetve a gáz, ezt az MVM szolgáltatja, akár csak a villanyt.

A szobákban jó állapotú eredeti parketta található, a többi helyiség járólappal burkolt.

A lakásban megtalálható bútorok egy része maradna, de nem képezi a vételár részét.

A ház jó állapotú, tiszta, rendezett, jó a lakóközösség. Pár éve kicserélték a ház összes nyílászáróját és kifestették a lépcsőházat. Ennek költsége már kifizetésre került. A ház pincéjében megtalálható egy külön bejárató tárolóhelyiség (kb. 7 nm), melynek bérleti joga a lakáshoz tartozik.

A környék közlekedése és infrastruktúrája kitűnő. A ház közelében is találunk bevásárlási lehetőségeket (Spár, OMV, kisbolt, patika), de autóval 10-20 perc alatt Lidl, DM és Fogarasi úti Tesco is könnyen megközelíthető. Kerületen belül eljuthatunk az Őrs vezér terére vagy az M3as autópályán pedig akár Auchan, Decathlon is elérhető.
A környéken a parkolás ingyenes!
Több BKV járat is pár perc sétára van, amelyekkel szintén megoldható a bevásárlás vagy eljuthatunk a belvárosba, az Őrs vezér terére illetve Újpestre :
Troli: 74, 81
Villamos: 62, 62A, 69
Busz: 5, 25, 973 (Az éjszakai busszal a belvárosból is könnyedén hazajutunk).
Pár percre találhatóak iskolák és óvodák is.