Express
Agency
Ingatlaniroda

+36 70 421 4593

1148 Budapest, Egressy út 27-29.

XV. ker. KERTKÖZ utca környékén 53 nm-es 1+2 félszobás LAKÁS ELADÓ

Hirdetéskód: 8561
66,9 MFt


Budapest
XV.
Kertköz utca környéke
fsz

53 m2

Épület jellege:

van

Fűtés:

Ingatlan állapota

Ingatlan típusa:

Kilátás:

Lift:

nincs

Parkolás:

gépkocsi beállót az ár tartalmazza

Szobák száma:

Társasház állapota:

m2

2010-es években fokozatosan helységről-helységre lett felújítva és ugyan mára fénye egy kicsit megkopott, de nem igényel azonnali beavatkozást. A lakás fűtéséről a laminált padló alatti elektromos padlófűtés gondoskodik a komfort érzet javítása és helytakarékosság miatt, ami helységenként külön termosztáttal szabályozható. Ezen kívül a nappaliban egy 2,6 KW teljesítményű hűtő-fűtő klíma is található, ami rendszeresen volt tisztítva, karban tartva. Ezek bekötéséhez az elektromos kábeleket is cserélni kellett a lakáson belül a kismegszakítókig (2,5 mm-es MBCU kábel van mindenhol behúzva) és a kismegszakítók és a villanyórák között is fel lettek újítva a kábelek megfelelő méretezésű réz kábelekre. 2x32A fázis van bekötve. Az egyik a kedvezményes árú vezérelt áram.
A melegvíz ellátásról egy nem egész egy éve kicserélt új villanybojler gondoskodik. Gáz csak a konyhában van a tűzhely számára, de igény szerint újra megoldható gázról a lakás fűtése és a melegvíz is.
A konyhabútor gépiesítve (gáztűzhellyel és mosogató géppel) és a nappaliban lévő beépített szekrény az ár részét képezi.
A nyílászárók és a bejárati ajtó is cserélve lettek a felújítás során.
A lakáshoz tartozik a kb. 3,5 nm-es erkély, aminek külső falán 3 cm vastag xps szigetelés van. Az erkélyen van egy tároló szekrény építve 5 cm-es ytong téglából, ami praktikus kertészeti és kültéri eszközök tárolására. Az erkély előtti kis kertben igény szerint a kertészkedni vágyók  kiélhetik magukat, de a fűnyírásról a lakásszövetkezet kertésze gondoskodik. Az erkély két lábánál futórózsák futnak fel egészen az erkély szintjéig. Ezek tavasszal gyönyörűen virágoznak és védenek az esetleges betolakodóktól.
A lakótelep egyébként körbe kerített, két irányból elektromos kapun keresztül lehet bejönni. A lakótelep egyik végén játszótér található, amit csak az itt lakók használhatnak. A lakótelep szomszédságában elkerített kutyafuttató is van.
A lakáshoz egy kb. 6 nm-es pincerész is tartozik, mely a másik két földszinti szomszéddal közös helységben található. Igény szerint külön pince is bérelhető kb. havi 2 000 Ft-ért.
A ház előtt lakásonként fix parkolóhely adott egy autó számára.
A környéken iskola, óvoda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, játszóterek séta távolságban megtalálhatók. Újpest központ irányában a belváros is könnyen megközelíthető 3 féle buszjárattal és egy villamossal.

Ingatlankód kereső:

pageload: 0.11 mp