XIII. kerület Tomori közben, rendezett társasházban, 2015-ben és 2019-ben részben felújított (vízvezetékek, elektromos hálózat, festés, mázolás) 1. emeleti, 2 szoba+hallos, É-D-i tájolású, erkélyes, Rákos-patakra és parkra néző, 60nm-es téglalakás, kb. 3 m2-es erkéllyel eladó.

Az épület homlokzata és az erkélyek 3 éve lettek felújítva, a lépcsőház jó állapotú, lift van.
Az előszobából nyílik a zárható konyha, külön WC, kamra, valamint az étkező és az erkélyes nappali. Az erkély csendes utcára és a Rákos-patakra néz, a háló pedig parkra.
A fürdőszoba a hálóból és igény szerint a konyhából is megközelíthető.
Távfűtés egyedi méréssel.
Kb. 8 m2-es száraz, zárható tároló van a pincében.
A konyhabútor, fürdőszobaszekrény, mosogatógép, gáztűzhely, hűtő és mosógép igény szerint a vételár részét képezi.

A közös ktsg. 24600 Ft, a ház költségvetése rendezett. A rezsi alacsony, két főnek kb. 21000 Ft. (A számlák az elmúlt évekből rendelkezésre állnak.)

Környék és közlekedés
A társasház és annak környezete tiszta és rendezett, a tágas zöldterületek ápoltak, gondozottak. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, így minden szolgáltatás gyalogosan is percek alatt elérhető távolságban van (Duna Plaza, Spar, gyógyszertár, vegyesbolt, dohánybolt, barkácsbolt, étterem, kávézó, edzőterem, futópálya, szabadtéri fitnesz park). Számos óvoda és tanintézmény található a közvetlen környezetben. Kiváló játszóterek, árnyékos ligetek, parkok, a sportolást, kikapcsolódást és pihenést segítő létesítmények (Dagály strand, Angyalföldi Sportcentrum, F45 edzőterem stb.) a közvetlen közelben elérhetők.
Az M3-as metróvonal egy-egy megállója (Forgách utca és Gyöngyösi út) 8-10 perc sétára (750 és 900 m) van, a 15, 32, 105, 120, 210-es jelzésű buszjáratok 5-10 perc alatt elérhetők.