Világos, erkélyes, felùjított lakás a Dunapart ès M3 metro közvetlen közelében eladó.
Nappali 18 m2, Hálószoba 18 m2, Konyha 10 m2, Furdő 5 m2 , Gardrób 1.5 m2 , Előtér 3.5 m2.

A cseréptetős ház 1930-ban épült tömör téglából, saját, zárt , lakók által gondozott fàs belső udvara van.
A lakás a belső udvarról nyíló lépcsőházból megközelíthető, 3. Emeleti, a belmagasság 3m, ami kiemelkedően jó térérzetet ad.

Nagyobb felújítások :
2005-ben : nyílászáró csere kétrétegű hőszigetelt műanyag ablakok, acél biztonsági bejárati ajtó, víz - és villanyhálózat felújítás , cirkó fűtés kiépítése, járólapozás, faparketta felújítás.

2021-ben : kéménybélés felújítás, új kondenzációs kazán beszerelés, ez 2026-ig garanciás, déli oldalon (konyha és erkélyajtó) redőny és rovarháló felszerelés

Beépített hűtővel, mikróval, gázfőzőlappal, sütővel és mosogatógéppel felszerelt konyha.
Fűtés: hőleadó radiátorok a szobákban és a konyhában, törölközőszárító a fürdőben , padlófűtés az előtérben és a fürdőben.
2024-ben felszerelt Gree hûtô-fûtô klíma, hogy a legmelegebb nyári napokon is kellemes legyen a hőmérséklet.

Saját villany-gáz- és vízóra.
Közös költség : 19E Ft / hó.
A lakáshoz tartozik egy kb 6 m2 tároló az alagsori szinten.

Elhelyezkedés: M3 metro, 1-es villamos, dunaparti sétány, bicikliút, elelmiszerbolt, uszoda, iskola, óvoda pár szàz mèterre.
Margitsziget 1 km
Belváros tömegközlekedéssel 15 perc.

BEKÖLTÖZHETŐ LEGKORÁBBAN 2026. FEBR. VÉGE!!!