Rákosszentmihályon, a XVI. kerület népszerű, kiváló infrastruktúrájú, gyermekes családok által kifejezetten kedvelt kertvárosi részén, Knézich utca környékén 488 nm-es telken, 2010-ben épült 160 nm-es,  kétszintes, nappali + 4 hálószobás ikerház eladó.



Főbb adatok:
•Építés éve: 2010
•Alapterület: 160 m2
•1 autónak zárt garázs és az udvarban további 2 autó számára parkolóhely.
•Telek: 488 m² (gondozott gyep, dísznövények, örökzöldek)
•Terasz: földszinten 30 m², emeleten két hálószobához tartozik erkély (6-6 m²)

Extrák:
•Napelem rendszer (5,95 kWp) + SOLAX SYS 10 kWh akkumulátor
•Elektromost autó töltés kialakítva
•Automata öntözőrendszer és robotfűnyíró
•Kerti tároló, magaságyások, fűszerkert
•Részben fedett terasz
•vízlágyító
•3 rétegű ablakok, alumínium redőny minden ablakon
•szúnyogháló minden szobában
•8 cm szigetelés
•konyhában víztisztító: nem kell palackos ásványvizet vásárolni

Az ingatlan átgondolt tervezés alapján épült, nincsenek elveszett négyzetméterek: minden helyiség praktikus és jól kihasználható.
Az emeleti szintek teljes belmagasságúak, világosak és könnyen bútorozhatóak. Kényelmes életteret biztosítanak, mert egyetlen hálószoba sem kisebb 13,5 m2-nél. Nagycsaládosak, otthonról dolgozók számára is ideális választás lehet.

Földszint:
- előszoba 4 m2
- zuhanyzós fürdőszoba: 5, 4 m2
- konyha beépített gépekkel: 8 m2
- kamra: 1,1 m2
- étkező 13 m2
- nappai: 22,3 m2
- garázs: 18 m2

Az emelet :
- közlekedő (beépített könyvesszekrényekkel): 6,3 m2
- lépcső 4,75m2
- fürdő 5,85 m2
- szoba 14,11 m2
- szoba 13,65 m2
- szoba 15,95 m2
- szoba 13,59 m2
- 2 terasz 6-6 m2
Tárolásra kialakított padlás 10 m2-en.

Környék előnyei:
•5 perc séta távon belül van a 130-as, 46-os buszmegálló, 10 percre a 31-es busz megállója
•7-10 perc sétára van a népszerű Konrád Ferenc uszoda a 2025 nyarán átadott strandjával, wellness részlegével, illetve a Segesvár utcai játszótér, a felújított Baross utcai óvoda, Szent-Györgyi Albert iskola, János utcai művelődési központ és nyári táborok, szakkörök helyszíne, Metro teniszpálya
•Rákos-patak partján kerékpárút, a patak partja kedvelt futóhelyszín
•Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Aldi, Spar, gyógyszertár.
•Gyermekrendelő 5 perc autóval, Sashalmi termelői piac 10 percre
•Örs vezért tér, Árkád, Ikea autóval 15-20 perc
A környék biztonságos, csendes, családbarát, rengeteg zöldfelülettel és sportolási lehetőséggel. Ideális választás azoknak, akik szeretnének a városban élni, de mégis nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak.