XIV. kerületében, Zugló közkedvelt részén Nagyzuglóban, Bagolyvár utca környékén kiváló adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető, részben felújított, tehermentes 2 szobás lakás eladó saját tárolóval!


Lakás:
Az ingatlan a társasház földszintjén található, egy jól karbantartott, ÉK tájolású 2 szobás  lakás. Alapterülete 51nm amihez egy saját kizárólagos használatú 8 nm-es pincesori tároló is tartozik! Az összes ablaka cserélve lett minőségi, műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátot nyílászárókra. Majdnem az összes ablak a belső kertre néz, ahol a nagy fák a nyári hőségben is kellemes hőmérsékleten tartják a lakást.  A vízvezetékek 2024 nyarán lettek teljesen kicserélve. A lakás fűtéséről 3 konvektor, a melegvízről pedig egy gázkazán gondoskodik, amelyek 2024 őszén lettek szervízeltetve.
 
Társasház:
Az 1960-as évek környékén épült, rendezett 2 emeletes téglaház. Az utca csendes, Zugló zöldövezetében található, tele fákkal. A belső lépcsőház tiszta és rendezett. A lakóközösség kulturált. A társasház költségvetése rendezett, folyamatos fejlesztések történnek a társasházon Pl: 2024 tavaszán a kapucsengőt és kaputelefonokat modernizálták, 2024 nyarán pedig az egész házban ki lettek cserélve a vízvezetékek.
 
Környék:
-A lakástól a  Budapesti Gazdasági Egyetem 100 méter, a Budapesti Metropolitan Egyetem  1 km távolságra található. Így a családokon és párokon kívűl, diákoknak vagy befektetőknek is kíváló lehetőség.
-Iskola, Óvoda, Bölcsöde, Játszótér, Gyógyszertár 5-10 perces sétatávolságon belül elérhetőek-
-Az Örs vezér tere, az Ikea, a Sugár, és az Árkád 15 perces sétára található, de közelebb is számos üzletben van lehetőség bevásárlásra (Prima, Tesco, Aldi).  


Közlekedés:
-A lakás kíváló infrastruktúrával rendelkezik. A 3-as, a 62-es és a 62A villamosok,a  130-as és a 32-es busz, a 80-as troli és több éjszakai járat is 150 méterre áll meg a lakástól. A 2-es metró 15 perc gyalog.
-A parkolás az utcán lehetséges. Kerületi lakosok számára háztartásonként 2db, de lakosonként  1 db lakossági várakozási hozzájárulás adható ki. (6000Ft/év)