Világos, 2 szobás lakás zöld környezetben  NAGYZUGLÓBAN Angol utcánál eladó.

Négyemeletes társasház 3. emeletén található, 48 m²-es, 2 szobás, kiváló elosztású, parkra néző lakás. A házban lift nincs.
A lakás utcai tájolású, DNy-i fekvésű, bejárata zárt lépcsőházból közelíthető meg.

A lakás elrendezése kifejezetten családbarát.
Helyiségek:
- 2 külön nyíló szoba
- konyha
- előszoba
- fürdőszoba és WC külön helyiségben

A tárolás kiváló: rengeteg beépített szekrény és tárolóegység található a lakásban.
Az ingatlanhoz tartozik egy közös, kulccsal zárható pincei tároló, melyen 3 lakás osztozik.

Műszaki állapot és felszereltség:

- homlokzati nyílászárók: műanyag szerkezetes, hőszigetelt ablakok
- bejárati ajtó: műanyag szerkezetes
- fűtés: gázkonvektor a nappaliban és a hálóban
- fürdőszoba fűtése: elektromos
- melegvíz: Ariston villanybojler (2022)
- hűtés/fűtés: Polar hűtő-fűtő, okos klíma (2022, telefonról vezérelhető) a nagyobb szobában
- mérőórák: víz- és gázóra a lakáson belül, villanyóra a folyosón
- elektromos hálózat: 32 Amperre bővített villanyóra

Az előszoba frissen festett, a lakás többi helyisége tisztasági festést igényel, így az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja.

Tulajdoni viszonyok:
Az ingatlan 1/1 tulajdoni jogú.

Lakóközösség és környezet:
A lakóközösség kedves, összetartó, vegyesen fiatalok és idősebbek lakják a házat. A környék csendes, nyugodt, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A társasház állatbarát, több emeleten is élnek kutyák és cicák, így kisállattal költözők számára is ideális választás.

Közös költség: 9.400 Ft/hó
Felújítási alap: 517 Ft/hó
 5828 Ft/hó (társasház villamossági hálózat felújítása)

Kiváló közlekedés és infrastruktúra:

3-as és 62-es villamos, 77-es troli és 32-es busz pár perc sétára.
80-as troli és 130-as busz kb. 10 perc.
Örs vezér tere, Sugár és Árkád tömegközlekedéssel 8–10 perc.
Tesco, kisebb üzletek, éttermek, dohánybolt a közelben.
Fogarasi úton: Obi, Tesco, Lidl, Líra, több csomagautomata.

Lakcím alapján ingyenes parkolás az utcán.

Zöld, élhető környezet:
A ház közvetlen közelében nagy park található, a környék kifejezetten zöld.
Óvodák és iskolák rövid sétatávolságra.
Kutyásoknak ideális: a Pillangó parki kutyafuttató (kettő is) a közelben, valamint könnyen elérhető a Városliget és a Puskás Aréna környéke.
A Bosnyák téri piac tömegközlekedéssel kb. 10 perc.