Zuglóban, a HERMINAMEZŐ zöldövezetében, parkos környezetben, kiváló lokációval  eladó egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 39 m2-es, nappali plusz külön bejáratú hálószobás, KERTRE NÉZŐ, téglaépítésű lakás egy háromemeletes társasházban.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
A 39 m2-es, 2 szobás lakás egy karbantartott, stílusos téglaház magasföldszintjén kapott helyet, ahol minden ablakból gyönyörű zöld parkra nyílik kilátás.
A lakásban az amerikai konyhás nappali és az étkező egy légtérben került kialakításra, így tágas és modern életteret biztosít. Egy különálló hálószoba, fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség teszik praktikussá a mindennapokat. A nappali, a hálószoba és a fürdőszoba ablakai egyaránt a házat körülvevő kertre néznek és redőnnyel felszereltek. A nappaliban és a hálóban az eredeti fa parketta lett felújítva, a többi helyiséget hideg burkolat borítja. A konyhabútor beépített gépekkel felszerelt (elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, kivezetett szagelszívó, mosogatógép, hűtő-fagyasztó), melyek a vételár részét képezik.

A lakás elosztása optimális: belépve egy kényelmes előszobába érkezünk, innen balra találjuk a teljesen elszeparált, nyugalmat biztosító hálószobát, majd a mosdó, illetve a háztartási helyiség következik. A közlekedő végében, a bejárattal szemben pedig a tágas tér élményét nyújtó konyha-nappali-étkező található, ahonnan megközelíthető az ablakos, kádas fürdőszoba.

A lakás teljeskörűen berendezett, ide csak a személyes tárgyakat kell hozni. Kivételes lehetőség állandó lakhatásra és befektetési célra egyaránt. Előnye, hogy azonnal költözhető vagy hasznosítható, elosztása nagyszerű, a helykihasználás optimális, kiváló közlekedés mellett, a lakáshoz a pincerészben tároló is tartozik.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 39 m2
Belmagasság: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A 2025-ös felújítás keretében a lakás teljes elektromos hálózata és gépészete megújult. A fűtésről Mika gázkazán, a melegvízről villanybojler gondoskodik, a nyári meleget klímával tehetjük kellemessé. A lakás burkolata a nappaliban és a hálószobában fa parketta, a fürdőszobában, WC-ben, előszobában pedig első osztályú burkolatok, csempék, szaniterek és csaptelepek vannak.

KÖLTSÉGEK:
Minden költség egyedi mérők alapján kerül elszámolásra. A közös költség 7.000 Ft/hó.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A Laky Adolf utcában található épület egy 1960-as években épült, tégla szerkezetű társasház, amely az eredeti építészeti stílus jegyeit hordozza. A 3 emeletes épületben 22 lakás található, a lakóközösség jó és összetartó. A házat hatalmas, zöld környezet veszi körül, a parkolás közvetlenül a ház mellett ingyenes.

A KÖRNYÉK:
A lakás kiemelt környéken, Zugló zöldövezetében, Herminamezőn található. A megújult Városliget 5-10 perc sétával elérhető, számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséget biztosítva (futópálya, szabadtéri edzőtermek, éttermek, Széchenyi fürdő, Állatkert, stb). A sportolás szerelmesei a BVSC uszodához és egyéb sportlétesítményeihez is rövid idő alatt odaérnek.
Ezen túlmenően a zuglói Ifjúsági Park, a Füredi park, a Rákos-patak sétány is a közelben található. A környék infrastruktúrája remek: éttermek, gyógyszertárak, üzletek, egészségügyi intézmények, sportolási, szórakozási lehetőségek mind-mind sétatávolságban találhatók.

A környék csendes, de mégis kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a lakás közelében található a kisföldalatti, az 3-as, 5-ös, 973-as busz, a 3-as, 69-es villamos és a 82-es trolibusz megállója. A Mexikói út 5 perc, az Örs vezér tere 10-15 perc alatt elérhető. Az M3-as autópálya Budapestről kivezető szakasza is mindössze néhány perc autótávolságra van.
Autóval rendelkezők számára a parkolás a ház mellett, közterületen biztosított!

Az ingatlan elhelyezkedése, adottságai és felújított, felkészített állapota miatt ideális választás lehet minden korosztály számára. Ugyanakkor befektetési célra is kitűnő választás, a lakásban minden készen áll arra, hogy csodálatos otthon, vagy értékálló befektetés legyen!

Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a szépet, a harmonikus élettereket, és fontos számára a tökéletes elhelyezkedés. Ha azonnal használni, vagy hasznosítani szeretné leendő lakását, élvezni annak minden kényelmét, akkor megtalálta álmai otthonát, vagy az ideális befektetést!
Jöjjön el, és győződjön meg személyesen arról, hogy a fotók a valóságot tükrözik, és a lakás valóban minden igényt kielégítő! Ilyen adottságú, kész lakás nincs több a környéken! 

 TEHERMENTES ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

Kiemelkedő ár/érték aránnyal a lakás ára 68,5 millió forint. A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel és egy, a lakáshoz tartozó, zárható tároló a pincében (3,5 nm). A bútorok és az egyéb dekorációs tárgyak külön megegyezés tárgyát képezik.