Világos, erkélyes lakás eladó zöldövezetben, a 14. kerületben – azonnal költözhető!

Eladó egy jó állapotú, 50 nm-es, 1+fél szobás téglaépítésű lakás Zuglóban, az Egressy térhez közel, zöldövezeti környezetben. A lakás egy két szintes társasház  első emeletén található (nincs lift), és egy 1 nm-es, parkra néző erkéllyel is rendelkezik.

A lakás elosztása praktikus: egy nagyobb szoba ( nincs ablaka ) és egy fél szoba (összenyíló), tágas előszoba, konyha, kamra, ablakos fürdőszoba és külön WC található benne.

Az ingatlan az elmúlt évek során több lépcsőben lett felújítva:
•2012-ben: új, kétrétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, radiátoros gázkazános fűtés, új hidegburkolatok, klíma a hálószobában, új konyhabútor és beépített gépek kerültek beépítésre
•2015-ben tisztasági festés
•2019-ben motoros zsaluzia az erkélyajtóra, valamint hangszigetelt gipszkarton előtétfal a hálószobában
A lakás bútorozott és gépesített, így azonnal költözhető, akár azonnali bérbeadásra is alkalmas.
________________________________________
Kiváló befektetési lehetőség:
•Keresett lokáció a 14. kerületben, jó közlekedéssel és infrastruktúrával
•Bérbeadásra ideális, mivel a lakás teljesen felszerelt és azonnal költözhető
•Egyetemek, iskolák, irodák közelsége miatt diákoknak és fiatal pároknak is vonzó lehetőség
•Kisebb ráfordítással tovább növelhető az értéke
________________________________________
A lakás összességében jó állapotú, de néhány ponton ráncfelvarrásra szorul:
•A zuhanykabin már kiszolgálta az idejét, cserére szorul
•A kamra ablaka szintén megérett a korszerűsítésre
•A falakon kisebb javítások és frissítő festés javasolt a tökéletes összhatáshoz
________________________________________
Infrastruktúra kiváló: közelben az Örs vezér tere, Bosnyák tér, Hungária körút, M3 és M0 autópálya, játszóterek, kutyafuttatók, óvodák, iskolák, egyetemek.
A tömegközlekedés kiemelkedő: metró, villamos, troli és busz is gyorsan elérhető – az Örs vezér tere 8 perc villamossal.
Parkolás ingyenes a ház előtt és mögött is.