Express
Agency
Ingatlaniroda

+36 70 421 4593

1148 Budapest, Egressy út 27-29.

ZUGLÓ KÖZELÉBEN ELADÓ többgenerációs HÁZ

Hirdetéskód: 1040
113,0 MFt


Budapest
XVI.
Zugló közeli Rákosszentmihály

150 m2

Épület jellege:

Fűtés:

Ingatlan állapota

átlagos

Ingatlan típusa:

Kilátás:

Lift:

Parkolás:

önálló garázst az ár tartalmazza

Szobák száma:

Társasház állapota:

540 m2

Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihályon, csendes mellékutcában eladó egy családi ingatlan 540 nm2-es telekkel, három különálló épülettel.

Alkalmas befektetésre, és otthont kereső családoknak, több generációnak is.
A házak és a telek elhelyezkedése egészen különleges.
A ház a szomszédoktól kellemesen elszeparált, körbejárható.
A telek 14 méter széles és 40 méter hosszú.
A parcella közepén helyezkedik el, ezért egészen csendes mivel nem határolja csak az előtte elvezető út.
A telek másik különlegessége, hogy a két mellette lévő szomszédos telken lévő ház a telkek végében helyezkedik el ezért a ház mellett nincs közvetlenül másik épület, szomszéd.
A ház előtt előkert, mellette hosszú kocsi beálló található, és teljesen körbejárható az épület.

Az első, lakható ház, cseréppel fedett, két szintes, melynek eredeti része az 1930-as években épült.
Ez a rész fafödémes, polgári jellegű nagyobb belmagassággal rendelkező épület.
Utólag 1980-ban toldottak hozzá egy kétszintes betonfödémes épületrészt ami most konyhaként, előszobaként és az emeleti hálószobába vezető lépcső házként funkcionál.
A ház további jelenleg beépítetlen padlástérrel rendelkezik.
Összesen három hálószoba, egy nappali, konyha, fürdő és wc található benne.
Az alsó szinten a tágas udvarról érkezünk a teraszra és onnan lépünk be egy kisebb előszobába, amiből a konyha és a kamra kazánház, illetve a lépcsőház, azon keresztül a tetőtéri háló, és egy nagyobb folyosó nyílik.
A folyosóról nyílik a fürdőszoba, a külön wc, egy hálószoba és a nappali.
A nappaliból még egy hálószoba nyílik, a hálószobának pedig van egy kicsi terasza.
A nappali, és hálószobák a földszinten esztétikailag nemrég megújultak.
Ez az épület összesen 90 nm2 hasznos alap területű.
A házban 2021-ben lett a gázrendszer korszerűsítve, melynek keretében új kazán és kémény is helyett kapott.

A hátsó különálló épület egy modern, 30 cm-es hőszigetelt téglából épült, nagy belmagassággal és nagy terekkel rendelkező cseréppel fedett épület.
Alapterülete ötven négyzetméter.
Jelenlegi formájában garázsként és műhelyként funkcionál, viszont jelenlegi állapotában is rendelkezik külön lakrésszel.
A földszinten található egy 35 nm2 helyiség, ebből nyílik egy öltöző, egy külön wc és egy külön zuhanyzó, illetve egy külön hálószoba is.
A födém nagyon masszív beton födém, a tetőtér beépíthető.
Az épület mellett egy 35nm2 nyitott csarnok is helyet kapott.

A telken egy 12nm2-es részben felújított melléképület is tálalható, mely raktárnak, szauna háznak, irodának, nyári konyhának is alkalmas lehet.
A telek végében található még egy 100 nm2-es nagyon jól szeparált kert, málnással és gyümölcsfákkal.
Az épületek jelenlegi formájukban lakhatóak, használhatók, viszont igény szerint további felújítást, korszerűsítést igényelnek.

Ingatlankód kereső:

pageload: 0.14 mp