Budapest, XIV. kerületében, Zuglóban, a Kalapács utcában található 67 m2-es, 3 szobás, francia erkélyes, saját tárolós, III. emeleti lakás. A lakás jó állapotú, jelenleg lakott, de rövid határidővel beköltözhető.

Az ingatlan csendes, parkra néző, egy három szintes tégla építésű ház III. emeletén található, és keleti tájolással rendelkezik. 2014-ben teljes körű felújításon esett át: új nyílászárók, új bejárati ajtó, wc, kád és mosdó cseréje, új csempe és padlólap, parketta újralakkozása, új konyhabútor, mosogató és gáztűzhely került beszerelésre.
A lakás rezsije alacsony, gázkonvektoros fűtésű, egyedi vízórás, ablakai műanyag nyílászárókkal és fém redőnnyel felszereltek.
A fürdőszoba és wc külön helyiségben található. A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es saját, zárható tároló.
A kémények bélelésére 2018-ban került sor, cirkót is elbíró bélelés történt (a bélelés fajtáját és műszaki vizsgálatát dokumentumok igazolják).

A három emeletes épület rendezett, folyamatosan karbantartott, a lépcsőházi ablakok és a bejárati ajtók korszerű műanyag nyílászárókra lettek kicserélve.
A lakás rendkívül jó elrendezésű:
•három teljes értékű szoba, a nagyobb szobához keleti tájolású, parkra néző francia erkély kapcsolódik
•a nagyszobából nyíló kisebb szoba észak-keleti tájolású
•a fürdőszoba és a külön wc az előszobából nyílik
•a konyhához kamra is tartozik
•előszoba gardrób szekrénnyel

Közös költség: 11.600 Ft
Környék: a Bosnyák és az Örs vezér tértől szinte egyenlő távolságra lévő, a Nagy Lajos Király útjáról nyíló kis, csendes utcában található az ingatlan, parkok és játszóterek közelében.

Az épületen belüli elhelyezkedése és keleti fekvése miatt világos, napos ingatlan.