XVI. kerület csendes, családi házas övezetében, a Lándzsa utcai lakótelepen egy 40 nm-es lakás. A földszinti lakás 1+1/2 szobás, konvektoros (jó állapotban lévő), erkélye fás zöldterületre néz. 

A fürdőszobában kád, mosdó és WC található. A nyílászárókon redőny és szúnyogháló is van. 
Az eredetileg főzőfülkés kialakítás 7-8 évvel ezelőtti átépítést és belső felújítást követően nappali-konyhás lett, a főzőfülke helyén közlekedő van nagyméretű beépített szekrénnyel. 
A felújítás során a villanyvezetékek cseréje és a konyha kialakítása kapcsán a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Az előszobában terméskő díszíti a falat. A kamrában beépített polcrendszer található. A beépített bútorokon kívül a többi bútor közös megegyezéssel az új tulajdonosé lehet. 
A lakáshoz tartozik egy kb. 3 nm nagyságú tároló a pincében. 

A ház környéke parkosított, több játszótérrel, óvodával és vásárlási (közért, piac, gyógyszertár) lehetőséggel. Parkolási lehetőség a ház előtt. 
Az Örs vezér tértől busszal kb. 8-10 percnyire, könnyen megközelíthető helyen található. Nyugodt és békés környék, kedves és csendes szomszédokkal.