Budapesten a XVI. kerület közkedvelt részen a Honfoglalás lakóparkban eladásra kínálunk egy 2016-ban épült minden extrával felszerelt sorházat.

A házba belépve az előszobába jutunk, melyből nyílik a világos amerikai konyhás nappali. A földszinten található egy zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel ellátott fürdőszoba és egy kamra helyiség.

A nappaliból kilépve, egy fedett 18 m2-es terasz található, ahol 3 személyes infraszauna és egy 4 személyes Lay-Z-Spa Bali Airjet pezsgőfürdő medence kapott helyett. A kertben egy 6 m2 faház, csobogó és egy nyársaló került kialakításra. A kertben automata öntözőrendszer van kiépítve csepegtetővel. A kertben gondozott fű és növények (tuja, rózsafák, cserjék) találhatóak.

Az emeltre egy kényelmes lépcsősoron lehet feljutni, ahol 3 külön nyíló szoba található, egy és egy kádas fürdőszoba mosdóval és WC-vel. Az egyik szobából egy 3,4 m2 erkélyre lépünk ki, ahol a gondozott kertbe gyönyörködhetünk.

Az emeletről lehet megközelíteni a hajópadlóval ellátott padlást, melynek pakolható területe körülbelül 45 m2.

A rezsiköltség a szigetelt falak és a hőszigetelő üvegezésnek köszönhetően nagyon alacsony!

A HÁZ
30 cm vastag falazó téglából épült, 10 cm-es XPS szigeteléssel. A földszint felett monolit vasbeton szerkezetet, míg az emeleten fagerendás födém készült, benne 20 cm vastag szálas hőszigeteléssel. Belső emeleti lépcső monolit vasbeton szerkezetű.
A tető héjazása antracit színű Bramac cserép. A nyílászárók műanyag, 5 légkamrás, argongázzal töltött extra hőszigetelő üvegezéssel (K= 0,7) lettek beépítve, bukó-nyíló kivitelben, mindegyiken redőny, szúnyogháló és UV elleni fólia is található.
Mind a földszinten, mind az emeleten a fűtésről évente szervizelt Ariston kombi-cirkó fali gázkazán gondoskodik, hőleadás radiátorokkal megoldott.

Az sorház osztatlan közös tulajdon, egy helyrajzi számmal rendelkezik. Az ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodás készült, a sorház önállóan forgalomképes, hitelképes és megterhelhető.

A sorházak között légréssel ellátott duplafal került kiépítésre, valamint a terasz ytong fallal, a kert fa kerítéssel van elválasztva, így az ingatlan családi ház érzetét nyújtja.

Extrák:
•Panasonic hűtő és fűtő klímaberendezés minden szobában
•Beépített szekrények
•Álmennyezet LED és spot világítással
•Minden helyiségben redőny és szúnyogháló
•Riasztórendszer, távfelügyelettel
•Kamera rendszer elől a gépkocsi beállónál és hátul a kertben
•Elektromos kapu
•Fedett 2 állásos gépkocsi beálló 45 m2
•Fedett terasz 18 m2
•Infraszauna 3 személyes
•4 személyes Lay-Z-Spa Bali Airjet pezsgőfürdő medence
•Csobogó
•Kiépített nyársaló
•Öntözőrendszer, csepegtetővel
•Faház 6 m2, alul járólappal lerakva


A konyhában Electrolux márkájú beépített főzőlap, sütő és elszívó került beépítésre.

A környék csendes és a közlekedés szempontjából jól megközelíthető a belváros, hiszen a 31-es busszal az Örs vezér terére átszállás nélkül eljuthatunk. A 9-es hév is pár perc sétával elérhető, mellyel szintén az Örs vezér térre juthatunk.

Nemsokára átadásra kerül a Csabaliget Center, amelyben több üzlethelyiség kap helyet, (ABC, Kávézó, Pékség)

Közelben megtalálható:

- Játszótér ház előtt
- Zárt foci és kosárlabda pálya ház előtt
- Edzőpark ház előtt
- Iskola
- Óvoda
- Bölcsőde
- Gyógyszertár
- Tömegközlekedés