Express
Agency
Ingatlaniroda

+36 70 421 4593

1148 Budapest, Egressy út 27-29.

CINKOTÁN eladó három generációs CSALÁDI HÁZ

Hirdetéskód: 1369
210,0 MFt


Budapest
XVI.
Cinkota

270 m2

Épület jellege:

Fűtés:

Ingatlan állapota

Ingatlan típusa:

Kilátás:

Lift:

Parkolás:

önálló garázst az ár tartalmazza

Szobák száma:

Társasház állapota:

880 m2

Eladó három generációs tehermentes családi ház Budapest 16. kerületében, Cinkotán kertes, zöld környezetben. A telek 880 m2-es, növényzettel, fákkal betelepített. A ház két lakószinttel (összesen 270 m2), +200 m2 alagsorral (pincével), + cca 120 m2 beépíthető tetőtérrel (padlással) rendelkezik. A lakószintek nagyrészt fedett teraszokkal vannak körülvéve.
Az ingatlan használatára átalakítás nélkül is több lehetőség kínálkozik, lakóhelyen kívül alkalmas kertvárosi környezetbe illő (nem zajos) kisipari vagy szolgáltató tevékenységek (pl. vendéglátás, kereskedelem, gyógyítás, könyvelés, raktározás, stb.) végzésére, jó közúti közlekedési helyzete miatt is (Veres Péter út és M0-s közelsége).
A ház építése 1994-ben fejeződött be, átlagos állapotban van, részlegesen, egyes helyeken javításra, megújításra, festésre lehet szükség. A házban 3-4 önálló lakás alakítható ki, belső lépcsőház teszi függetlenné az egyes lakásokat.
Az első lakószint (a talajszinttől 1, 8 méterrel megemelve) 150 m2, igényes márvány padlóborítással készült, 2 fürdőszoba WC-vel, + vendégwc-vel, 2 hálószobával,, előtérrel, nappalival és felszerelt, bútorozott konyhával + étkezővel rendelkezik. A nappaliban fatüzelésű kandalló van. A helyiségek üvegezett, ajtós fa elválasztókkal különülnek el. A szintet front- és hátsó oldalon márványpadlós, fedett teraszok övezik, hátul lépcsős kertkapcsolattal.
A felső szinten 120 m2-en kis előtér mellett jelenleg két, másfél szobás lakótér van kialakítva, mindegyikban külön fürdőszoba +WC, és amerikai rendszerű konyha+nappali berendezéssel. Parketta borítással, a fürdőszobák és a konyhák padlócsempések. Az elülső és hátsó teraszok márványcsempével borítottak.
A ház fűtését az alagsorban lévő gázkazán biztosítja. Az alumínium radiátorokhoz vezető fűtésvezetékek a padlóban vannak elhelyezve. Az alsó szint márvánnyal borított helyiségeiben padlófűtés van. A melegviz ellátást az alagsorban elhelyezett gáz-vízmelegítő és tároló szolgálja, napkollektoros rásegítéssel (ez utóbbi jelenleg nem működik, de üzembe helyezhető). A melegvíz azonnali hozzáférést cirkulációs vezeték biztosítja. Valamennyi nyílászáró szigetelt műanyag, dupla üveggel.
A fémkeretes ablakokkal világított alagsorban mintegy 90 m2 garázs (2-3 gépkocsi részére), további cca 110 m2-en nagy előtér, barkácsműhely, konditerem és kazánház/tároló található.
A telekre bejárati kapu távirányított, a kocsilejáró betonborítású, leolvasztóval. A telek hátsó része kívánt esetben bővíthető, pl. további parkolóhelyek kialakítása céljából.
HÉV- és buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok cca 500 m-re, Auchan és egyéb bevásárlási lehetőség, üzletközpont autóval cca 5 percre, óvoda, általános és középiskola kötelben találhatók, az M0-s autóút 3 percen belül elérhető.

Ingatlankód kereső:

pageload: 0.13 mp