Express
Agency
Ingatlaniroda

+36 70 421 4593

1148 Budapest, Egressy út 27-29.

ALSÓRÁKOSON 2002-ben épült 54 nm-es LAKÁS ELADÓ

Hirdetéskód: 1095
52,9 MFt


Budapest
XIV.
Alsórákos
3

54 m2

Épület jellege:

Fűtés:

Ingatlan állapota

újszerű

Ingatlan típusa:

Kilátás:

Lift:

nincs

Parkolás:

önálló garázs vásárolható

Szobák száma:

Társasház állapota:

m2

Alsórákoson 2002-ben épült 54 nm-es, 2 szobás lakás eladó.

Főbb paraméterek:
- Hatalmas központi élettér.
- Ablakos amerikai konyha extra hosszú munkalappal.
- Kiváló déli fekvés, a napfény egész nap körbesüti a lakást.
- Nagy közös kert.
- Remek közlekedés.
- Csendes, jó közösség, kedves szomszédok.

 2002-ben épült 8 lakásos társasházban helyezkedik el. A ház Porotherm téglából épült, monolit vasbeton födémek tartják a függőleges erőket, a tetőn betoncserepek vannak. A lépcsőházat takarító, a kertet kertész tartja rendben.

A lakás az épület 3. emeletén helyezkedik el, bruttó 64, nettó 54 m2-en. Méretéből adódóan lehetne akár 1+2 félszobás lakás is, de a tér felosztásakor a nagy, nyitott terek kialakítása volt a fő szempont. Ennek eredményeként lett 2 szobás a lakás, ami áll egy 41 m2-es konyha-étkező-nappali élettérből és egy 12.9 m2-es hálószobából.

A lakás ablakai Velux fa nyílászárók, árnyékolókkal felszerelve.

A lakásban padlófűtés működik, melyet kondenzációs gázkazán szolgál ki. Alternatív fűtés (vagy hűtés) split klímával lehetséges.

Rezsi:
- Közös költség: 14 360 Ft / hó (víz, csatorna, lépcsőház takarítás, kertész, szemét)
- Villany: Kb. 6 500 Ft
- Gáz: Kb. 6 000 Ft

A hálószoba felett megközelíthető a padlástér, mely a lakáshoz tartozik és pakolásra tökéletesen alkalmas.

A lakáshoz nem kötelező, de opcionálisan megvásárolható a mélygarázs szinten egy önálló, a teremgarázson belül külön, saját elektromos garázsajtóval zárható 18 m2-es garázs. Önálló helyrajzi számmal és villannyal rendelkezik, pakolható, polcozható, akár tárolóként is használható. A garázs összege 10 millió forint.

A közeli Rákos-patak kedvelt közösségi helyszín, legyen szó sétáról, biciklizésről vagy futásról.

Kitűnő a tömegközlekedés a 124, 125, 133E és 7-es buszokkal.
10 perc sétára található a Bosnyák tér, ahol egy remek piac és további tömegközlekedési lehetőségek találhatóak.

Ingatlankód kereső:

pageload: 0.17 mp