VÁROSLIGET közvetlen közelében ABONYI utcában 161 nm-es, egyszintes LAKÁS ELADÓ!

Istvánmező villanegyedében Abonyi utcában  1911-ben Art Deco stílusban Bauer Emil és Guttmann Gyula tervei alapján épült , műemlék védelem alatt álló, 10 lakásos villaházban eladó lakás.

Az építészpáros legismertebb munkái Pesten a Corvin mozi és az azt körülvevő bérházak, Budán pedig a Szabadsághegyen, a Karthauzi utcában ma is álló hajdani Majestic és Mirabel szállók 1937-ből és 1938-ból.

Az igazi szépség a lépcsőházban rejlik. Másfél méter magasan mélyvörös csempe borítja a falakat, a korlátok csigavonalát hibátlan rézborítás fedi.

Az Abonyi utcai villa mesélő ház. Kívülről stílusából nem árul el sokat, belseje, lépcsőháza őrzi még a régi idők eleganciáját.

A lakás egyszinten 161 nm-es , hatalmas terekkel, dupla komforttal, 2 erkéllyel rendelkezik és néhány évvel ezelőtt teljes felújításon esett át.

Az ingatlan nappalijának egyik végét gyönyörű eredeti Róth Miksa üvegablakok díszítik, melyek a dekoratív oszlopokkal különlegesen impozánssá teszik a belső teret. Két további szoba az utcafrontra nyílik, ebből az egyik gipszkarton falakkal ketté lett választva (ez viszonylag egyszerűen visszabontható).

Egy további szoba délnyugati fekvésű, napos.

Az étkezős konyha is tágas, praktikusan bútorozott, a csendes belső udvarra néz, elhelyezkedéséből adódóan reggeltől estig napfényes. A konyha beépített bútorokkal felszerelt.

A fürdőszobában kád, zuhanyzó és wc is található, beépített bútorokkal felszerelt.

Az ingatlan fűtéséről központi kazán gondoskodik, a meleg vizet a konyhában és fürdőben villanybojler szolgáltatja.

Az egyik utcafronti szobához és a konyhához egy erkély tartozik. A lakáshoz a tulajdonostársakkal történt megállapodás alapján megadott kocsi-beálló, valamint egy pince (tároló) tartozik, mely benne van a vételárban.

A lakás számtalan beépített bútorral (konyha, előszoba, fürdőszoba, hálószobai hatalmas gardróbszekrény) rendelkezik, melyek a vételár részét képezik.

A többi bútor egy része (könyvespolcok, tálalószekrény) igény esetén megvásárolhatóak.

Az előszobából nyílik egy gardrób helyiség, a konyhából pedig egy kamra.

A lakás 2021-ben teljes körűen ki lett mázolva, a lakás több mint a fele ki lett festve.

A ház anyagi helyzete stabil, a lakók tisztán, rendezetten tartják környezetüket.
A szomszédság kifogástalan. A környék utcáiban hasonlóan barátságos házakat találhatunk.

A környék kiváló közlekedési és infrastrukturális lehetőségekkel rendelkezik.

Befektetőknek, illetve reprezentációt igénylő cégeknek is remek lehetőség!

A pincében tároló a kertben pedig gépkocsi beálló növeli a lakók kényelmét.